Chez Oasis Property Law, nous accompagnons particuliers et professionnels dans toutes leurs démarches juridiques liées à la propriété. De l'achat à la résolution de litiges, notre expertise vous protège à chaque étape.
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Oasis Property Law est un cabinet juridique basé à Gand, au cœur de la Flandre, spécialisé exclusivement dans le droit immobilier belge. Fondé avec la conviction que chaque transaction immobilière mérite une attention juridique rigoureuse, notre équipe combine expertise technique et approche humaine pour vous offrir un accompagnement sur mesure.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier gantois et flamand nous permet de vous conseiller avec précision, que vous soyez un primo-accédant, un investisseur chevronné ou un promoteur immobilier. Nous intervenons aussi bien dans les transactions résidentielles que commerciales, en veillant toujours à la sécurité juridique de vos intérêts.
Ce qui nous distingue, c'est notre engagement à rendre le droit immobilier accessible et compréhensible. Nous croyons que chaque client mérite une explication claire de ses droits et obligations, sans jargon inutile. Notre approche transparente et proactive vous assure une tranquillité d'esprit tout au long de votre projet immobilier.
Une gamme complète de services juridiques pour sécuriser vos projets immobiliers en Belgique et particulièrement en région flamande.
Nous vous accompagnons dans l'achat, la vente et l'échange de biens immobiliers. Rédaction et vérification des compromis de vente, analyse des actes notariés, négociation des clauses contractuelles et suivi complet jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
Conseil et assistance pour les copropriétaires et syndics : rédaction de règlements de copropriété, résolution de conflits entre copropriétaires, contestation de décisions d'assemblée générale, et mise en conformité avec la législation belge en vigueur.
Rédaction, révision et négociation de baux résidentiels et commerciaux. Nous intervenons en cas de litiges locatifs, d'expulsions, de révision de loyer ou de non-respect des obligations contractuelles par le bailleur ou le locataire.
Représentation devant les tribunaux pour tous types de litiges immobiliers : vices cachés, troubles de voisinage, servitudes, empiètements, malfaçons de construction. Nous privilégions la médiation quand c'est possible, mais défendons fermement vos droits en justice si nécessaire.
Assistance juridique pour les demandes de permis de construire, permis d'urbanisme et permis d'environnement. Nous contestons les refus injustifiés et vous guidons à travers les réglementations urbanistiques flamandes souvent complexes.
Audit juridique complet avant l'acquisition d'un bien : vérification des titres de propriété, analyse des charges et hypothèques, contrôle de conformité urbanistique, étude des risques environnementaux et vérification de la situation cadastrale.
Une approche structurée et transparente pour chaque dossier immobilier que nous prenons en charge.
Nous analysons votre situation lors d'un premier entretien gratuit et sans engagement. Nous identifions vos besoins et définissons la stratégie juridique la plus adaptée.
Notre équipe examine tous les documents pertinents, effectue les recherches nécessaires et prépare un rapport détaillé avec nos recommandations juridiques.
Nous mettons en œuvre la stratégie convenue, rédigeons les documents nécessaires et assurons un suivi régulier. Vous êtes informé à chaque étape de l'avancement de votre dossier.
Une fois votre objectif atteint, nous finalisons toutes les formalités et vous remettons un dossier complet. Nous restons disponibles pour toute question ultérieure.
Retrouvez ici les réponses aux questions les plus courantes concernant le droit immobilier en Belgique.
En Flandre, les droits d'enregistrement s'élèvent généralement à 3 % pour une habitation propre et unique, et à 12 % dans les autres cas. À cela s'ajoutent les honoraires du notaire, les frais de transcription hypothécaire et les frais administratifs divers. Nous vous aidons à calculer précisément le coût total de votre acquisition.
Si vous découvrez un vice caché après l'achat, vous disposez d'un délai raisonnable pour agir en justice. Il est essentiel de faire constater le vice par un expert indépendant et de ne pas entreprendre de réparations avant cette expertise. Notre cabinet vous accompagne dans la mise en demeure du vendeur et, si nécessaire, dans la procédure judiciaire.
La médiation est un processus volontaire où un médiateur neutre aide les parties à trouver un accord amiable. Elle est souvent plus rapide et moins coûteuse qu'une procédure judiciaire. En droit immobilier, elle est particulièrement efficace pour les conflits de voisinage, les litiges de copropriété et les différends contractuels. Nous pouvons vous représenter lors de ces séances de médiation.
Le propriétaire bailleur en Flandre doit respecter le décret flamand sur la location, fournir un logement conforme aux normes de qualité, enregistrer le bail, établir un état des lieux d'entrée et de sortie, et respecter les règles en matière de garantie locative. Nous vérifions que votre bail est conforme à toutes ces exigences légales.
Nous proposons une première consultation gratuite de 30 minutes pour évaluer votre situation. Ensuite, nos honoraires sont transparents et communiqués à l'avance. Selon la complexité du dossier, nous travaillons soit au forfait, soit à l'heure. Un devis détaillé vous est toujours remis avant le début de toute prestation.
Prenez rendez-vous pour une consultation gratuite ou envoyez-nous votre question. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
Korenmarkt 14, 9000 Ghent, Flanders, Belgium
Lundi – vendredi : 9h00 – 18h00
Samedi : sur rendez-vous
Dimanche : fermé